L'année 2009 est sans aucun doute une très grande année pour l'immobilier.

La 13ème Salon du Printemps de l'Immobilier ouvrira ses portes aujourd'hui à Marseille, au sein du Hall 1 du Parc Chanot. Le salon accueillera de nombreux exposants (promoteurs, banques, établissements financiers, agences immobilières, organismes certificateurs, etc.) et proposera plusieurs conférences tout au long de l'événement :

- Les nouvelles dispositions fiscales
- Prêt à taux 0 et nouvelles facilités d'emprunt
- Réglementation thermique et production d'énergie
- Loi Bouttin (Pass Foncier) en maison individuelle

En particulier, les spécialistes mettront l'accent sur les nouvelles dispositions fiscales votées dans le cadre des lois de finances 2009 : la Loi Scellier et le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Ces deux lois ont pour objectif de permettre à tout contribuable français d'accéder à l'investissement locatif.
Dans les grandes lignes, la Loi Scellier permet à l'investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt et le LMNP
permet de générer des revenus non fiscalisés pendant de nombreuses années. Notons que d'ici fin 2009, la Loi Scellier devrait remplacer les lois Borloo et Robien qui permettent de bénéficier d'un abattement sur le revenu imposable.

Pour en savoir plus, rendez-vous du vendredi 27 au dimanche 29 Mars au Printemps de l'Immobilier qui accueillera des spécialistes indépendants pour vous conseiller.

Les textes officiels relatifs à la loi Scellier
Les textes officiels relatifs au dispositif LMNP